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在众多贷款产品中，房产抵押贷款以额度高、利率低、审批手续简单的优势，深受众多朋友的青睐。但有些朋友在申请房产抵押贷款时，往往会遇到贷款额度达不到预期的问题，很多朋友也因此感到困扰。房产抵押贷款的额度不够该怎么办？下面就让惠盈金服小编为大家支几招吧。
一．提高房产估值
如何在最短的时间以最有效的方法提升房产抵押贷款的额度，那么提高抵押房产的价值一定是最佳选择之一。相信大家都知道，抵押贷款的额度取决于抵押物的市场估值，在正常情况下，房产抵押贷款的额度通常为房屋估值的70%，也就是说，如果房产的估值越高，那么能申请到的额度也就越高。
二．提供有利收入证明
借款人的还款能力在很大程度上影响了银行的贷款审批，而收入证明则是证明借款人还款能力最有力的凭证，所以一份有利的收入证明往往能有效的提高贷款额度。那么哪些才是有效的收入证明呢？
1.收入类型：收入流水、扣缴凭单、固定存入的存款流水。
2.资产类型：不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。
三．提升个人信用
借款人的个人信用，是银行最重要的风险评估，也会对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果借款人的信用较差，那么银行会以降低借款人的贷款额度甚至拒贷的方式，降低风险避免损失。反之，如果借款人的信用资质较好，银行为了争取一个优质客户，也会适当提高贷款额度。
四．选择惠盈金服
惠盈金服作为正规专业的金融居间服务商，与多家银行都有长期密切的合作关系，能有效帮助借款人申请到更高的贷款额度，最高能达到抵押房产估值的75%，公司产权房同样可以操作。大家可别小看这5%，这5%往往高达几十万，能有效的解决借款人的燃眉之急。
除了贷款的额度更高，选择惠盈金服还有哪些优势？
1.除了个人产权，公司产权同样可以申请。
2.支持双拼房。
3.贷款期限长达3至10年。
4.还款方式可以选择先息后本，且每年审批通过后免过桥。
5.征信要求较宽松。
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发表于 2020-7-14 12:10:41
