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房产抵押贷款额度不够怎么办?

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发表于 2020-7-14 12:10:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
​​在众多贷款产品中,房产抵押贷款以额度高、利率低、审批手续简单的优势,深受众多朋友的青睐。但有些朋友在申请房产抵押贷款时,往往会遇到贷款额度达不到预期的问题,很多朋友也因此感到困扰。房产抵押贷款的额度不够该怎么办?下面就让惠盈金服小编为大家支几招吧。

一.提高房产估值
如何在最短的时间以最有效的方法提升房产抵押贷款的额度,那么提高抵押房产的价值一定是最佳选择之一。相信大家都知道,抵押贷款的额度取决于抵押物的市场估值,在正常情况下,房产抵押贷款的额度通常为房屋估值的70%,也就是说,如果房产的估值越高,那么能申请到的额度也就越高。

二.提供有利收入证明
借款人的还款能力在很大程度上影响了银行的贷款审批,而收入证明则是证明借款人还款能力最有力的凭证,所以一份有利的收入证明往往能有效的提高贷款额度。那么哪些才是有效的收入证明呢?

1.收入类型:收入流水、扣缴凭单、固定存入的存款流水。

2.资产类型:不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。

三.提升个人信用
借款人的个人信用,是银行最重要的风险评估,也会对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果借款人的信用较差,那么银行会以降低借款人的贷款额度甚至拒贷的方式,降低风险避免损失。反之,如果借款人的信用资质较好,银行为了争取一个优质客户,也会适当提高贷款额度。

四.选择惠盈金服
盈金服作为正规专业的金融居间服务商,与多家银行都有长期密切的合作关系,能有效帮助借款人申请到更高的贷款额度,最高能达到抵押房产估值的75%,公司产权房同样可以操作。大家可别小看这5%,这5%往往高达几十万,能有效的解决借款人的燃眉之急。

除了贷款的额度更高,选择惠盈金服还有哪些优势?

1.除了个人产权,公司产权同样可以申请。

2.支持双拼房。

3.贷款期限长达3至10年。

4.还款方式可以选择先息后本,且每年审批通过后免过桥。

5.征信要求较宽松。

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论坛元老

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发表于 2020-7-14 12:10:41 | 显示全部楼层
好贴!
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发表于 2022-3-5 02:00:25 | 显示全部楼层

除了贷款的额度更高,选择惠盈金服还有哪些优势?
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