住建局召开全区物业管理

泰无忧

             元月7日，姜堰区住建局举行了全区物业管理媒体恳谈会，会议在东方巴黎城小区佳源物业办公室二楼会议室进行。

            物业服务管理工作，关系城市千家万户，关乎居民群众切身利益。目前，姜堰城区部分老旧社区基础设施陈旧、物业服务滞后已经成为了百姓安居“短板”。姜堰区住建局通过加强行业监管，并循序推进老旧小区物业服务全覆盖，推进老旧小区按照“无物业─自管物业─专业物业─红色物业”的方向逐步递进转化，形成了物业服务从无到有，有机融合“红色物业”的发展新路径，改善社区物业服务水平，提升社区物业管理品质，促进了社区治理的成果共享，理顺管理体制、创新服务模式、提升服务质量，推动了物业服务和社区治理的融合和创新。

据住建局小区办严双清副主任介绍：目前姜堰主城区共有住宅小区（组团）207个，均已实现物业管理，物业管理覆盖率达100%。稳步推动星级小区创建。严格按照党建引领物业管理星级标准评价要求，完成前三阶段星级小区创建工作，共计完成161个星级小区创建工作，创建率达78%。争创省、市级党建引领物业管理示范点。通过与组织部门和街道的紧密合作，去年我们创成1个省级示范点（东方巴黎城）和4个市级示范点（帝景蓝湾、康华新村、福田花园和锦联新区）。今年已完成1个省级示范点（帝景蓝湾）和6个市级示范点（和睦新城、皇廷御苑、名人书苑、中天二村、中天御苑和中天清华园三期五期）的创建工作，等待上级部门进行验收。明确物业收费率考核要求。今年元月5日，我单位率先发布《关于进一步加强物业服务企业管理考核的通知》，明确规定：第四季度考核时，将年度物业服务费收费率纳入考核范围。目前姜堰区物业服务费收费率逐年递增，2020年底收费率达到96.02%。

2021年住建局实施7个老旧小区改造出新工作，分别为健康路1~3号楼、太平路1~4号楼、府东新村、光明北村、东安路23~27号楼、桃园路16号楼和东安路77~143号楼。目前工程基本完成，改善上述小区基础设施和人居环境，获得群众好评。着力落实老楼加梯政策。在老楼加梯文件出台后，姜堰区住建局联合属地社区，完成20台老楼加装电梯任务。改善电动车集中充电条件。超额完成年度指标，新建设小区充电位数量达到4964个，使业主充电更便捷。有序增设小区停车位。超额完成年度指标，新增小区停车位555个，缓解了停车压力。

2021年姜堰住建局妥善完成9个省级宜居住区建设工作，分别为府东新村、锦都国际花园、新世纪花园、亚美国际花园、府西新村、老庄新村、古田新村、美好家园和福田花园，美化居住环境。引入“智慧物业”平台建设。率先在润泽园、恬园新村引入“智慧物业”系统，助力物业提升服务品质。完成省、市级示范物业管理项目建设。完成1个省级示范点（美好家园）和7个市级示范点（碧桂名邸、帝景蓝湾、南洋雅苑、欧景名苑、时代小区、清华园北区和中天御苑）建设工作。

会上，

倒悬的桃子

好贴！