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住建局召开全区物业管理

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发表于 2022-1-8 17:43:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
             元月7日,姜堰区住建局举行了全区物业管理媒体恳谈会,会议在东方巴黎城小区佳源物业办公室二楼会议室进行。

            物业服务管理工作,关系城市千家万户,关乎居民群众切身利益。目前,姜堰城区部分老旧社区基础设施陈旧、物业服务滞后已经成为了百姓安居“短板”。姜堰区住建局通过加强行业监管,并循序推进老旧小区物业服务全覆盖,推进老旧小区按照“无物业─自管物业─专业物业─红色物业”的方向逐步递进转化,形成了物业服务从无到有,有机融合“红色物业”的发展新路径,改善社区物业服务水平,提升社区物业管理品质,促进了社区治理的成果共享,理顺管理体制、创新服务模式、提升服务质量,推动了物业服务和社区治理的融合和创新。

据住建局小区办严双清副主任介绍:目前姜堰主城区共有住宅小区(组团)207个,均已实现物业管理,物业管理覆盖率达100%。稳步推动星级小区创建。严格按照党建引领物业管理星级标准评价要求,完成前三阶段星级小区创建工作,共计完成161个星级小区创建工作,创建率达78%。争创省、市级党建引领物业管理示范点。通过与组织部门和街道的紧密合作,去年我们创成1个省级示范点(东方巴黎城)和4个市级示范点(帝景蓝湾、康华新村、福田花园和锦联新区)。今年已完成1个省级示范点(帝景蓝湾)和6个市级示范点(和睦新城、皇廷御苑、名人书苑、中天二村、中天御苑和中天清华园三期五期)的创建工作,等待上级部门进行验收。明确物业收费率考核要求。今年元月5日,我单位率先发布《关于进一步加强物业服务企业管理考核的通知》,明确规定:第四季度考核时,将年度物业服务费收费率纳入考核范围。目前姜堰区物业服务费收费率逐年递增,2020年底收费率达到96.02%。
2021年住建局实施7个老旧小区改造出新工作,分别为健康路1~3号楼、太平路1~4号楼、府东新村、光明北村、东安路23~27号楼、桃园路16号楼和东安路77~143号楼。目前工程基本完成,改善上述小区基础设施和人居环境,获得群众好评。着力落实老楼加梯政策。在老楼加梯文件出台后,姜堰区住建局联合属地社区,完成20台老楼加装电梯任务。改善电动车集中充电条件。超额完成年度指标,新建设小区充电位数量达到4964个,使业主充电更便捷。有序增设小区停车位。超额完成年度指标,新增小区停车位555个,缓解了停车压力。
2021年姜堰住建局妥善完成9个省级宜居住区建设工作,分别为府东新村、锦都国际花园、新世纪花园、亚美国际花园、府西新村、老庄新村、古田新村、美好家园和福田花园,美化居住环境。引入“智慧物业”平台建设。率先在润泽园、恬园新村引入“智慧物业”系统,助力物业提升服务品质。完成省、市级示范物业管理项目建设。完成1个省级示范点(美好家园)和7个市级示范点(碧桂名邸、帝景蓝湾、南洋雅苑、欧景名苑、时代小区、清华园北区和中天御苑)建设工作。
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论坛元老

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发表于 2022-1-8 17:43:07 | 显示全部楼层
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